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距离战歌最近的烂尾楼有二十公里路程,平时开车过去至少要半个小时,遇到堵车的话时间更久。
现在不堵车,没有红绿灯,油门可以踩到底,十分钟就到达目的地了。
这里已经接近郊区了,交通不便,人烟稀少。
映入眼帘的是一个长满杂草的烂尾小区,看上去不是很大,有9栋楼,清一色的毛坯房。
小区里到处都是建筑垃圾,还有少量生活垃圾。
经过老赵的介绍得知,这个小区已经烂尾十年了。
开发商当年就是奔着割韭菜去的,所以才选择这个荒芜的地方,地皮便宜。
后来又雇佣水军造谣,说有内幕消息,政府很快就要在这里修地铁了,到时候这里的房价肯定会水涨船高。
不明所以的老百姓看别人说得有板有眼的,加上这里的房价确实比市区里的便宜不少,于是纷纷拿出棺材本。
开发商回笼资金后,立刻撤走了大部分施工队,只留下一小部分人继续开工拖延时间。
到后来就直接停工了。
不久后开发商宣布破产,小区进入清算阶段,复工遥遥无期。
苦主们多次上访起诉均无果,一直拖到现在。
农业老专家感慨道:“唉,都是老百姓的血汗钱啊,难道他们的良心都被狗吃了吗?”
大家都不知道该怎么回答这个问题,气氛有点沉重。
荒芜的通道上有个塑料瓶,杨韶一脚将其踢飞,发出乒乒乓乓的声音。
他扫视一眼这片烂尾楼,目光深邃的说:“买卖双方是造成烂尾楼的根本原因。”
李曼饶有兴致的问道:“这话怎么说?”
杨韶解释道:“就是字面的意思,只要韭菜···咳咳,只要老百姓不着急,不接受预售房,那就不会出现那么多烂尾楼。”
赵莹眉头一挑:“举个例子?”
“比如开发商拍下地皮后,是不是得找银行贷款建房?”
“嗯,继续说。”
“开发商的常规做法便是一边建房一边卖房,房子还没建好就卖完了。
这时候手里有钱了,他们的野心也就跟着膨胀,会继续买地建房。
反反复复,通过这种手段可以建起无数楼盘,比如大名鼎鼎的许老板。”
“所以呢?”
“所以造成这一局面的根源,其实是买房的人。
因为他们接受预售房,掏了钱,这才让开发商顺利回笼资金,继续空手套白狼。
一旦资金链出现问题,那所有的楼盘都会受到影响。
如果消费者一开始就抵制预售房,坚决要买现房,那就不会有那么多屁事了。
归根到底,还是因为老百姓太好忽悠了。
如果大家都机灵点,不见兔子不撒鹰,那谁还能割他们韭菜?”
赵莹白了他一眼,“就你聪明。”
杨韶耸耸肩,“我以前也很天真,被人当韭菜收割过几次,,吃了几次血亏之后就学聪明了。”
“噗···哈哈哈···”
李曼直接笑疯了。
来到一栋单元楼下,赵莹目光微凝,沉声道:“等等,这里有人生活的痕迹。”
刑侦属性触发,赵莹提高了警惕。
老赵笑呵呵的解释道:“不用大惊小怪,这里很早以前就有人住了。”