随后杨乾在青薇的安排下，看了下周边县区。

给他的整体感觉就是城市化现象比以往要明显的多。

以前虽然国内城市化也不低，但在县域内，大部分民众还是更愿意住在乡下，特别是从小就在乡下生活的人。

就像杨乾这样，如果没有特别需要，他还是喜欢住在村里，哪怕后来村子地形地貌已经改变了，依然如此。

因为这里有他熟悉的人，有他忘不掉的回忆。

“目前国内城市化率是多少？”

杨乾问道。

“如果是按照在城区购房来算的话，城市化率已经超过90%了，对大部分民众来说，在城区购买房产并不是一件很吃力的投资。

如果按照主要居住地统计的话，目前国内城市化率只有60%多点，超过80%以上的居民，一年至少在乡下居住超过3个月。”

青薇之所以不按照户口来说，是因为国内已经取消了户口性质带来的所有差异化福利，而且户口迁移也比任何时候要方便得多。

不过户口依然很重要。

因为享受福利和个人缴纳所得税的地方，现在就是按照户口来的，而不是以前那样按照工作地点来的。

“怪不得城区显得越发庞大和拥挤了！”

杨乾说道。

民众收入高，意味着社会资源供应也要与之匹配，房产永远是国内民众配置资产的重要方式之一。

这导致国内民众很多已经不只是拥有一套房产了，县城和乡下各一套已经算是克服的了，有很多人还会在大城市买一套。

当然，也有人更愿意在风景非常不错的区域买房子，每年都会过去度假，居住一两个月都觉得值。

如果觉得房子空置属于资源浪费，还可以交给天枢资管帮忙打理。

这本来是好事，谁都愿意看到民众富裕，但也带来了很多问题，那就是土地越发不够用了。

农业耕地减少的速度比以前房地产繁荣的时代更加快，只是那时候房价快速上涨弄的民众怨声载道。

现在民众收入增长很快，但一般房价上涨速度并不快。

其实也有专家觉得这样做很不对，认为有必要提高房价来减少这类资源的过度消耗，保护耕种土地面积流失。

但又会造成另一个问题，那就是需要全体民众为部分人买单。

所以政府已经出台了新的政策，那就是随着购房面积和套数的增加，需要缴纳的房产税就越多。

确实起到了一定的作用，但仅仅限免房产税额度内，依然导致很多问题。

这个问题杨乾不是不知道，但他觉得随着疫情结束，国外大量的土地将彻底处于北极星控股掌控之下。

到时候对国内民众开放这些区域，人均土地还是足够用的。

但看完这里后，他觉得未必。

疫情之后，海外算是彻底废了，人都是群居动物，除非属实无奈，国内的吸引力自然更高。

加上国内完善的基础设施，享受到的隐形福利要比国外高得多。

往后就算有人想要出去，国内也将是重要的根据地，在国外居住并不会影响国内买房的决定。

“除了商品房需求增加外，实际上工业需要的土地面积也在快速增加，甚至增速超过了商品房，只是占地面积还没超越。”

青薇的意思已经很明显了，现在没超越，不代表将来不会超越。

毕竟只要工业还在继续发展，居民收入还想要继续提高，生产端的规模必然还要扩大。