最后的东城区，叶风准备打造成富人区。

既然西城区的百姓都是叠拼别墅。

这东城区至少也是联排或者独栋吧。

层数可以适当增高，四层五层都是可以的。

太高了怕他们爬不动。

毕竟这电梯叶风还不想普及。

独栋和联排的占地面积需要控制。

不能一户人就占地几十亩。

必须统一规划，按照现代的联排别墅的规格来建造，适当的增加单层使用面积，太窄了这古人真的不习惯。

每一层就按照200个平方的使用面积来吧。

反正东城区相当于商品房，都是需要购买的，具体的价格还没想好，至少也是100两银子一个平方吧。

一栋五层楼的别墅使用面积大概1000个平方。

按每个平方100两的单价。

合计就是10万两。

大夏国十亿人口。

共计几千个县城，有钱人还是数不过来的。

这是独栋的价格，联排别墅就可以适当的减少单价，比如80两或者60两一个平方。

反正不管单价多少。

以后肯定都是有价无市。

别说十万两一套别墅，就是100万一套，到时候买的人都是大有人在。

叶家之城现在面积只有10万亩左右。

东西南北各城只占地亩。

如果每一栋别墅占地1亩，就能修户。

但是这肯定是不可能的。

毕竟是富人区。

该有的设施都得有，不仅要有教育医疗设施其他众多民生设施都得齐全。

所以我准备东城区只修建5000栋别墅。

留出很多的空间来提升居住品质。

这物业到时候成立一个。

每个月10两的物业费，也是两的收入。

这可比父亲三代人攒下的万亩良田来钱快多了。

随随便便一年的物业费就是60万两银子。

至于西城区既然是送给百姓的，肯定就是没有物业费的。

但是街道总是需要有人清理垃圾打扫卫生吧。

这些费用还得交一下。

毕竟叶家之城要想运转起来，就得真正的做到内循环。