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东华市育新房地产开发有限公司,获得市政府规划批准在光明街地段开发建设一个临江居民小区,规划建设方案被批准之后,原有的居住区内的住房被拆除一空,在各种建筑机械的轰鸣声中,一栋栋住宅楼拔地而起,小区建设很快就有了模样。
当小区北侧的一栋18层建筑施工到三层的时候,与小区相邻的一栋居民楼突然集合了近百人来到工地,打起横幅进行抗议。
横幅上书写道:“开发商,你赚钱可以,但不能侵犯我们的采光权!”
育新公司的老板江泉涌得知消息后立刻来到工地与阻止施工的群众交涉。
一位叫王民的群众代表向江泉涌递上了一份抗议书,要求这栋楼房停止施工。
江泉涌看到眼前黑压压的人群,感觉事情有些麻烦。
他把王民和两名代表请到董事长办公室。
江泉涌请几个群众代表坐下后,让秘书给三人各倒了一杯热茶。
说:“各位先生,我叫江泉涌,是育新公司的董事长。
我公司的建设工程是经过规划部门批准的。
再说,我从南方到你们北方来投资,开发的楼盖多高、建多少层,都是经过投资计算的。
如果不让我盖这栋楼,我的损失太大了。”
王民说:“江老板,你来投资赚钱我们没有意见,但不能损害我们群众的利益吧。
采光权也属于人权,我们要求保护自己的人权并没有错。”
另一位代表刘新阳说:“江老板,你的楼房要盖18层,一旦建成之后,我们这栋楼的居民就见不到阳光了,这样对我们的损害太大。
我们坚决反对你建设这栋楼。”
来访代表中的张德鑫是一名教师,他慢条斯理地说:“江总,我们在这里已经居住十几年了。
拆迁前与我们相邻的楼不高,相邻的楼离我们有三、四十米,谁也不影响谁。
现在你们建设的高楼有45米高,距离我们的住宅楼仅25米。
你想想,这栋高楼一旦建设起来,我们这栋楼白天也得点灯。
要是你住在这里,你能接受吗?”
听了几个来访者的意见,江泉涌说:“各位先生,我不和你们争吵。
我的这个工程是经过规划部门批准的,要改动,也得他们下手续。
否则,我是不会停工的。”
王民站起来说:“江老板,你说的也有道理,我们可以找规划局要求他们给你下达停工通知。
但从今天开始,你们不能施工。
我们将安排人员驻守在工地。
如果你们强行施工,发生一切后果,你们将要承担法律责任。”
说完,王民几个人便离开了。
江泉涌坐在椅子上,看着那几杯仍然冒着热气的茶杯,半天没有动弹。
当初在设计这栋楼的时候,规划局的经办人员就曾经提醒过江泉涌,应该先与相邻的居民签订允许建设的协议。
当时江泉涌认为:只要规划部门批准建设了,群众是无权干涉的。
现在看来,事情有些麻烦。
一个负责施工的人员敲门进来,问道:“江总,有十几个老百姓坐在施工现场,没法施工,怎么办?”
江泉涌站起来,说:“怎么办?只能‘凉拌’。
告诉施工队,别强行施工,也不要与群众发生冲突。
一旦出事。
咱们就得玩完。